Bí quyết thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả

1. Các bước thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả

Trong kinh doanh việc chọn mặt bằng là yếu tố luôn được quan tâm hàng đầu, bởi nó đóng vai trò rất quan trọng trong kinh doanh. Là nhân tố đưa bạn đến thành công hay thua lỗ. Hãy cùng W&T tìm hiểu các bước chọn thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả nhé!

Để lựa chọn một mặt bằng kinh doanh ưng ý các bạn cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nghiên cứu thật kĩ vị trí, khu vực sẽ thuê mặt bằng, đừng nên ham mặt bằng rẻ, vì những người kinh doanh khôn ngoan luôn phải biết một điều rằng:  “Rẻ thôi chưa đủ-Phải phù hợp”. Tức là việc thuê mặt bằng kinh doanh phải đáp ứng được các câu trả lời sau: Khu vực này có phù hợp không? Khách hàng tiềm năng có hiện diện tại khu vực này không? Mức chi trả của họ là bao nhiêu? Việc chọn sai mặt bằng là một trong những nguyên nhân quyết định sự thành bại trong kinh doanh.

Cần tiến hành việc thuê mặt bằng cho kinh doanh theo 5 bước để đảm bảo chất lượng mặt bằng cho bạn và hạn chế rủi ro không đáng có

Bước 2: Trong vô số những mặt bằng bạn nên chọn sàng lọc mặt bằng thật phù hợp. Việc sàng lọc được tiến hành qua 3 khâu:

   Thứ 1: Sàng lọc thông tin về nhân khẩu học ( khách hàng là nam hay nữ)

   Thứ 2: Sàng lọc thông tin về sản phẩm ( sản phẩm gì, mức giá bao nhiêu? )

   Thứ 3: Sàng lọc thông tin về đối thủ cạnh tranh (họ bán sản phẩm gì? Tại sao lại bán sản phẩm như vậy? Người đứng đầu trong lĩnh vực là ai? )

Bước 3: Tìm kiếm và sàng lọc cho việc thuê mặt bằng kinh doanh dựa theo các tiêu chí như: diện tích, số lượng khách, ngân sách, vị trí chiến lược… Sàng lọc dựa theo các nguồn thông tin trên báo chí, mô giới, các trang website hoặc hỏi trực tiếp chủ nhà…

Khi thuê mặt bằng kinh doanh hoặc tìm mặt bằng cho thuê bạn cũng luôn phải thật cẩn trọng và tính toán thật kĩ nhé!

Tìm mặt bằng cho thuê

Bước 4: Hãy ghi nhớ nguyên tắc vàng khi thương lượng “Hãy dành thời gian đôi co một chút" và triết lý “Đôi bên cùng thắng”. Làm như thế sẽ đảm bảo quyền lợi cho bạn khi kết thúc hợp đồng. Cũng nên lưu ý nếu hợp đồng vượt quá khả năng chỉ trả của bạn thì hãy tìm mặt bằng khác phù hợp hơn nhé.

Bước 5: Kí kết hợp đồng một cách cẩn trọng và tỉ mĩ, bảng hợp đồng phải phản ánh rõ ràng những điều khoảng đã thương lượng một cách chi tiết.

Nên nhớ 7 điều khi kí kết hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh là:

   7 điểm: giá thuê, diện tích thuê, tiền cọc, thời gian thuê, khoảng tăng giá hàng năm, ngày bàn giao nhà đất, tình trạng nhà đất lúc bàn giao.

   Công chứng hợp đồng tại bất kì cơ quan nào

   Thỏa thuận rõ các chi phí liên quan trong hợp đồng

Chọn mặt bằng kinh doanh là một trong những yếu tố quyết định sự thành bại của bạn trong kinh doanh

2. Lựa chọn dịch vụ cho thuê mặt bằng tại W&T

W&T là công ty chuyên cho thuê kho bãi nhà xưởng chất lượng với giá rẻ và uy tín được đặt lên hàng đầu nên luôn được khách hàng tin tưởng. Lựa chọn dịch vụ cho thuê mặt bằng kinh doanh của W&T bạn có thể hoàn toàn yên tâm về các dịch vụ kèm theo như: điện, hệ thống chữa cháy, bảo vệ…

Năm 2016, trong giai đoạn nổ rộ của rất nhiều công ty cho thuê mặt bằng thì W&T luôn khẳng định được vị trí riêng của bản thân bằng việc luôn đem đến cho khách hàng những dịch vụ cho thuê mặt bằng kinh doanh với sự hài lòng tuyệt đối.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được đội ngũ nhân viên tư vấn và giải đáp thắc mắc bạn nhé!